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		<title>格安で冷蔵庫を郵送する方法</title>
		<link>http://www.minhocampusparty.net/</link>
		<description>格安で冷蔵庫を郵送する簡単な方法があります！</description>
		<language>ja</language>
		<pubDate>Sat, 6 Jul 2019 14:52:29 +0900</pubDate>
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			<title>引越しワンストップサービスとは</title>
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			<description><![CDATA[
ある引越し業者のホームページでたまたま見つけた引越しワンストップサービスという文字。どんなサービスなのかと思って、調べてみました。引越しはただ荷物を新居に移動するだけではなく、いろいろな書類を役所に提出したり、電気・ガス・水道・ネット・郵便局などの会社に一社ずつ連絡をして住所変更をしなければなりませんね。これらの面倒な手続きを一度で簡単に済ませられるようにしようと国が主体となって計画しているのが「引越しワンストップサービス」です。具体的にはどんなサービスを予定しているのでしょう？引越しワンストップサービスは、引越しの際に必要な手続きをウェブサイトから一括で申請できるというものです。これが実現すれば面倒な手続きが簡略化されて相当便利になりますね。このワンストップサービスにはマイナンバーが利用される予定だそうです。引越し前にウェブサイトにアクセスして仮申請を行い、引越し後に市区町村役場でマイナンバーの情報を更新します。するとマイナンバーの審査が行われて、無事に申請が通ったらネットで一括手続きが可能となる仕組みです。ネットで市町村役場への各種届出や年金の住所変更、電気・ガス・水道などの住所変更手続き、銀行口座や保険や郵便局などの住所変更手続きができるようになれば、すごく便利です。先程から申しておりますように、引越しワンストップサービスは現在推進中の国家プロジェクトです。しかもマイナンバーを使ったサービスですから、セキュリティーが脆弱では使うことが出来ません。実現するまでにはもう少し時間がかかりそうです。
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			<pubDate>Sat, 6 Jul 2019 14:41:20 +0900</pubDate>
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			<title>引越しとキャンセル</title>
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病気、入院、手術、事故、急な仕事などで、予定していた引越しができなくなることがあります。もし引越し業者と契約が成立した後でキャンセルする場合、キャンセル料はどのくらい必要になるのでしょうか？引越し業者のキャンセル料に関しては国土交通省が作った「標準引越運送約款」の第二十一条に書かれています。この法律には、次のようなことが書かれてあります。・キャンセルがお客様の都合によるものであること。・キャンセル料は引越し前日か当日のキャンセルのみ請求できる。・引越し前日のキャンセル料の金額は、見積書に記載した運賃の１０％以内。・引越し当日のキャンセル料の金額は、見積書に記載した運賃の２０％以内。・すでに実施したり着手したサービスについては、費用を請求することができる。※ダンボールなどを使った場合は、ダンボール代を請求できるということです。キャンセル料は引越しの前日・当日のキャンセルにのみ請求されるようです。意外にも親切ですね。しかし引越し業者にしてみれば、3日前のキャンセルでも充分に迷惑なのにキャンセル料も請求できないなんて辛い話です。どうしても引越しをキャンセルするしかない場合は、早めに連絡してあげてください。時間があれば他の人の予約を入れるチャンスが多くなります。
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			<pubDate>Mon, 18 Mar 2019 13:10:20 +0900</pubDate>
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			<title>引越しと敷金の返還</title>
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引越しの時、退去時に戻ってくるはずの敷金が戻ってこないというトラブルは多々あります。これは敷金が「原状回復の費用に使用されたため」ということで、支払いを拒否する貸主がいるからです。この「敷金や原状回復の定義」というのが曖昧なのが問題なのです。しかし2017年に民法が改正され、「敷金や原状回復の定義」が明文化されました。敷金の定義は「いかなる名義をもってするかを問わず、賃料債務その他の賃貸借に基づいて生ずる賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする債務を担保する目的で、賃借人が賃貸人に交付する金銭をいう。」と定められました。とてもややこしい表現でわかりにくいですが、つまり関西方面で使用されている「保証金」なども家賃滞納の対策として先に集金されたお金なのであれば「敷金」ですよ、という意味です。また原状回復についても「借主が部屋を適法に引き渡したとき、貸主（大家）は敷金を返還しなければならない。」と定められました。さらに「原状回復費の負担割合」も詳しく決められました。・入居者（借り主）負担：部屋を借りた後に生じた損傷の部分（普段の生活で生じた傷や汚れは除く）・大家（貸主）負担：経年劣化、通常損耗の部分もし借り主に何らかの負担を課す場合には、賃貸借契約で「特約」としてあらかじめ明確にし、借り主に説明して了承を得ておかなければなりません。ただし消費者契約法によって、借り主が一方的に不利となる特約は無効となりますので、貸主のやりたい放題はできません。。
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			<pubDate>Thu, 6 Sep 2018 23:39:32 +0900</pubDate>
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			<title>引越しとダブル家賃の回避方法</title>
			<link>http://www.minhocampusparty.net/entry6.html</link>
			<description><![CDATA[
引越しのとき、現住所の家賃と新居の家賃を同じ月に支払うのは実に勿体ないですね。まず現住所の管理会社に退去の予告をしてから新居を探しましょう。入居の際に退去の場合は何ヶ月前に告知することという契約をしているはずですから、引越しが確定したら早めに伝えてそれから新居を探し始めましょう。建設中の新築物件を予約するという方法もあります。なんせ建設中ですから手付金を支払えば予約ができて、家賃は発生しません。ほかにも１カ月フリーレント（家賃がタダ）という物件もありますので、そういう物件を狙うという方法もあります。しかしこれらはそう上手くいかないことのほうが多いですね。住みたい地区に新築物件があったとして、自分が入りたいタイミングで完成するかどうかはわかりませんし、フリーレント物件もうまく探せるかどうかわかりませんね。ですから新居物件の管理会社に相談して、家賃を日割り計算にしてもらえないかなどの交渉をしてみるのがオススメです。これなら誰にでもチャンスがあります。物件のオーナーも物件をずっと空部屋にしておくのは嫌なので、交渉に応じてくれることもあります。ダメ元で交渉してみましょう。駐車場を借りている人は、駐車場の解約予告も忘れないようにしましょう。
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			<pubDate>Sun, 29 Jul 2018 14:09:42 +0900</pubDate>
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			<title>引越しと粗大ごみ</title>
			<link>http://www.minhocampusparty.net/entry5.html</link>
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冷蔵庫や洗濯機の寿命は１０年前後と言われます。１０年以上経過した冷蔵庫や洗濯機は買い替えも検討しているかと思います。もし引越しを機に買い替えを検討しているなら、古い家電の処分方法についても知っておきましょう。家電リサイクル法で定められている家電はエアコン、テレビ(ブラウン管、液晶・プラズマ)、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機・衣類乾燥機で、これらを処分するときは家電を購入した家電量販店、もしくは買い替えをする家電量販店でのリサイクルが必要です。リサイクル料として、１０００～５０００円ほどかかります。もし家まで回収に来てもらう場合は回収費もかかることがあります。買い替えを検討していない、買ったお店がすでに閉店している、お店が近くないなどの理由で処分できない場合は、お住いの自治体に相談してみましょう。さて、引越しの際は他にも不要品がたくさん出ますね。小さなものであれば日々のゴミ出しで処分することができますが、大きな家具や家電はそうはいきません。他の粗大ごみはどうやって廃棄すればいいのでしょう？方法には２通りあって①回収に来てもらう（有料）、②自分で持って行く（無料）という方法があります。①の回収方法は、まず粗大ごみ処理施設（リサイクルセンターやリサイクルプラザなど名前は自治体によって異なります）に電話をかけ、回収日を予約します。次にスーパーやコンビニで粗大ゴミシールを買います。これが回収手数料を払った証拠になります。このシールを処分したい粗大ごみに貼って指定の時間に指定場所に置いておけば、回収業者が回収に来てくれるという仕組みです。ちなみに粗大ゴミシールは粗大ごみ1個につき１枚必要です。ついでに持って行ってくれませんのでご注意ください。②の自分で持って行く場合でも、まずは電話で予約します。その時に捨てたいものの名前を聞かれますから、先にメモなどを作っておきましょう。あとは指定された時間に処理施設に持って行くだけです。この場合はごみシールは必要ありません。身分証を提示した後に車の計量を行い、粗大ごみをおろしたあとでもう一度車を計量します。粗大ごみの量が１００kgを超えた場合は手数料が数百円必要になることもあるようです。粗大ごみは不法投棄、不適切処理、ずさんな処理による火災など問題となります。
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			<pubDate>Mon, 25 Jun 2018 13:38:18 +0900</pubDate>
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